北新路桥(002307.CN)

北新路桥(002307.SZ):三级子公司蕴合置业拟4.24亿元参与竞买4宗二类居住用地

时间:20-09-28 17:10    来源:格隆汇

格隆汇 9 月 28日丨北新路桥(002307)(002307.SZ)公布,根据新疆北新路桥集团股份有限公司2010年2月与重庆市合川农民创业投资有限公司签订的《中国西部农民创业促进工程(合川)试点区草街示范园工程BT融资建设合同书》的约定:重庆市合川农民创业投资有限公司承诺以农民创业园区范围内的所有土地出让收益作为回购资金来源,并以土地出让收益、土地等作为回购款保证。

公司在重庆合川区承建的“中国西部农民创业促进工程(合川)试点区草街示范园工程”系采用BT模式进行建设,现已进入回购期。公司参与竞买并取得中国西部农民创业促进工程(合川)试点区草街示范园(以下简称“农创园”)园区内部分商业用地土地使用权,一方面可以使合川政府实现土地收益以解决该项目BT回购资金来源的问题,另一方面可以保证公司合川农创园BT项目整体投资收益及未来土地开发收益。

为此,公司三级子公司蕴合置业拟于近日参与重庆市合川区规划和自然资源局国有土地使用权公开出让公告(合规资告字[2020]25号)挂牌出让的土地,竞买的土地将用于商业及住宅开发。

公司于2020年9月28日召开了第六届董事会第三次会议,审议通过了《关于公司三级子公司参与竞买国有土地使用权的议案》。同意授权蕴合置业以约4.24亿元参与上述土地使用权的竞买。竞买地块位于重庆市草街镇合川信息产业安全城(原农创园园区)内土地,具体情况为:

1.宗地编号:HC20-111-7,面积39,112平方米,土地用途为二类居住用地,出让年限为住宅70年、商业40年;1<容积率≤3.8;建筑密度为≤35%;绿化率≥30%;建筑限高为≤100米,上述地块竞买保证金为2,996万元,起始价约1.5亿元,竞价增幅为10元/平方米。

2.宗地编号:HC20-111-8,面积30,920平方米,土地用途为二类居住用地,出让年限为住宅70年、商业40年,1<容积率≤3.8;建筑密度为≤35%;绿化率≥30%;建筑限高为≤100米,上述地块竞买保证金为2,368万元,起始价约1.18亿元,竞价增幅为10元/平方米。

3.宗地编号:HC20-111-9,面积50,990平方米,土地用途为二类居住用地,出让年限为住宅70年、商业40年,1<容积率≤2;建筑密度为≤35%;绿化率≥30%;建筑限高为≤80米,上述地块竞买保证金为2,299万元,起始价约1.15亿元,竞价增幅为10元/平方米。

4.宗地编号:HC20-111-10,面积18,203平方米,土地用途为二类居住用地,出让年限为住宅70年、商业40年,1<容积率≤1.8;建筑密度为≤35%;绿化率≥30%;建筑限高为≤80米,上述地块竞买保证金为816万元,起始价4077.472万元,竞价增幅为10元/平方米。

此次购买土地将为公司在合川信息安全产业城(原合川农创园)持续开发商业地产项目锁定用地成本,储备用地指标。